イエノコタエとは？
京都市に特化し、「売る」・「貸す」の両方に対応。
ご状況によって答えは様々。
無理に売らせたりしない誠実なご提案でお悩みに寄り添います。

売るか貸すか
空き家の悩みに
“こたえ”を

お気軽にご相談してください！

どんなお悩みでもお聞かせください！
空き家を「どうすればいいかわからない」と悩んでいた方々に、 私たちはそれぞれの“こたえ”をご提案してきました。

こんな不安はありませんか？

• 空き家をどうすればいいか分からない…
• 相続した実家を持て余している…
• 貸すか売るか決めきれない…
• 実家じまいをしたいけど…
• 遠方に住んでいて管理が大変…

そんな時は
イエノコタエに
ご相談ください！

よくある質問

どのような相談ができますか？

空き家などの利活用にお悩みの不動産をどうすればいいのか。ご事情に沿ってご提案いたします。

費用はかかりますか？

ご相談は無料です。
費用がかかるのは実際に売却活動や賃貸募集活動などの後、ご成約した場合に手数料が発生いたします。ご安心ください。

相談したら依頼しないといけませんか？

ご相談だけでも大丈夫です。
数年後に動き出すかもしれない話として、参考程度に聞きたいという方も多くいらっしゃいます。

事例紹介

• ① 相続した実家、どうする？
  右京区｜50代女性｜
  母の死後、空き家になっていた実家。京都に戻る予定もなく、遠方からの管理も限界。 不動産会社に相談すると「すぐ売りましょう」と言われたが、どうしても決めきれず…。
  イエノコタエに相談したところ、「売らずにシェアハウスとしての活用」や「民泊」など、収益物件の可能性も含めて複数提案。 話し合いの末、売却という選択に。
  しっかり話し合ったことで納得のいく実家じまいができた。
• ② 「貸したいけどボロボロで無理かも…」
  左京区｜60代男性｜
  父が残した築60年の家。空き家歴10年で庭も荒れ放題。
  売るほうが良いか貸す方が良いか….
  イエノコタエからは売却プランと賃貸プランを提案してもらい、将来に向け一緒にプランを練ってくれた。最終的にコストを抑え、賃貸しやすい改装プランにて空家再生に成功。近くの大学勤務の方が即入居し、今では安定収入の資産に。管理も一貫して任せられたのでよかった。
• ③ 「売るのが怖い」気持ちに寄り添ってくれた
  上京区｜40代女性｜
  兄妹との意見が割れて… 母の家を兄妹3人で相続。兄は売却希望、自分は思い出が多く反対、妹は中立…。 どうにも話がまとまらず前に進まないストレスに。
  イエノコタエに相談すると、家をどう扱うか“感情面”も丁寧に聞いてくれた。
  この先、所有することのリスクや今できることの選択肢もあわせて話をしていただいたことで1年後には全員が「売ってもいい」と思える状態になり、無理なく決断できた。

ご相談の流れ

Step.1

相談をする

まずはメールやお電話、オンライン面談などでお悩みやお困りごとをお聞かせください。「売却の流れが知りたいだけ」や「賃貸について少し聞いてみたいだけ」といったことでもお気軽にご相談ください。

Step.2

ご訪問

担当者が当該物件にご訪問させていただき、ご状況等を拝見させていただきます。
ご売却をご検討の場合はあわせて査定を。賃貸等の場合はリフォームなども含めた貸し方のご提案など、ご相談内容に沿って内覧させていただきます。

Step.3

ご提案

物件を拝見した上で内容を精査しご提案させていただきます。
また、新たな可能性やお悩みが生まれることもありますので都度、ご提案させていただき、ご一緒に不動産の活かし方を考えます。

Step.4

ご売却活動or賃貸募集など

ご提案の後、方向性が決まったら次のステップに向けて動き出します。
動きながら臨機応変な対応も可能です。

迷っていても
大丈夫です。

イエノコタエは、“どうするか”を一緒に考える場所です。「売る」「貸す」だけじゃない、あなたの想いに寄り添った“こたえ”があります。
大切な不動産の未来を、焦らず、丁寧に。私たちがお手伝いします。

📩 まずは、お気軽にご相談ください。

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